ВКЛАДЫ ВАС НЕ СПАСУТ! Куда вкладывать сегодня и стоит ли забирать деньги из банка? | Георгий Кузин

Телеграм канал Георгия Кузина: https://t.me/activbezstress

Смотри актуальные видео на delib: https://delib.ru/video

Записаться на конференцию "Неочевидная история": https://delib.ru/meetings/1790

Книга "В кругу советской элиты. Полвека на дипломатической службе":
Ozon: https://www.ozon.ru/product/v-krugu-sovetskoy-elity-polveka-na-diplomaticheskoy-sluzhbe-3195291050/?at=QktJPNKZLcPJGKgviMrygWwfMkGMoEi6X98AWcP3ZGXk
Wildberries: https://www.wildberries.ru/catalog/683956358/detail.aspx

Аналитик и специалист по управлению активами Георгий Кузин разбирает инвестиционную карту России 2026 года. Что делать, если у вас есть 3–5 миллионов рублей? В этом выпуске: вся правда о банковских вкладах, почему недвижимость Москвы остается «перегретой» и как найти «трофейные» объекты. Эксперт анализирует потенциал Приазовья, Алтая и Кавминвод, объясняет риски инвестиций в апартаменты и ЗПИФы, а также рассказывает о ловушках редевелопмента промышленных зон. Вы узнаете, как инфраструктурные проекты — от метро до Сахалинского моста — меняют стоимость земли и почему перенос столицы в Сибирь может остаться лишь красивым прожектом.

Boosty: https://boosty.to/den_club

Мы в других соцсетях
Telegram https: https://t.me/knijnij_den
VK https://vk.com/knizhnyjden
Дзен https://dzen.ru/knijnij_den
Сайт издательства "Тион" https://idtion.ru/
Книжный магазин "День" https://den-magazin.ru/utm/87
Встречи с авторами: https://delib.ru/meetings

00:01:14 — Маркетинговые уловки банков: почему 25% годовых — это «замануха» и какова реальная ставка.
00:02:13 — Депозит vs Инфляция: когда банк подходит только для сохранения, а не приумножения.
00:03:45 — Три столпа инвестиций в РФ: депозиты, доллары «под подушкой» и квартиры.
00:05:13 — Психология инвестора: почему люди покупают квартиры из-за недоверия к государству.
00:06:54 — Ипотечный разрыв: почему в Москве квартиры продаются еще до начала стройки.
00:07:38 — Евро-2 за 20 миллионов: реальность московского рынка недвижимости.
00:08:45 — Математика аренды: почему жилье приносит лишь 4-5% годовых и на чем реально заработать.
00:11:02 — Советские постройки vs Новостройки: что будет расти в цене, а что — «тухляк».
00:13:19 — Секрет реновации: как старая хрущевка может удвоить капитал при обмене на новое жилье.
00:14:12 — «Трофейные объекты»: Сталинские высотки как самый стабильный актив в кризис.
00:15:58 — Регионы-фавориты: Кавминводы, Питер и «новое море» в Приазовье.
00:19:52 — Черноморское побережье: Южный берег Крыма и перегретый рынок Сочи.
00:22:42 — Инвестиции «прицепом»: Как идти вслед за Сбером на Алтай и за государством на Камчатку.
00:28:36 — Редевелопмент Азовстали и Мариуполя: стоит ли частнику лезть в промышленные проекты.
00:33:20 — «Южные разводки»: ловушки при покупке гостевых домов и апартаментов.
00:35:46 — ПИФы в недвижимости: почему профессиональные инструменты сложнее, чем кажутся.
00:38:15 — Коммерческая недвижимость: доходность 10% и порог входа в 20 миллионов.
00:41:02 — Лайфхак: как купить комнату в общаге ради московской прописки и легального бизнеса.
00:44:42 — Борьба Москвы с «самостроем»: риски переделки заводов в лофты.
00:47:20 — Подстанции и будки: можно ли облагородить советское наследие и не получить штраф.
00:51:45 — Перенос столицы в Сибирь: прожект или реальная возможность для роста цен на землю?
00:54:16 — Инвестиции под инфраструктуру: Сахалинский мост и трасса М-12 «Восток».

#Кузин #Инвестиции2026 #Недвижимость #Экономика #Вклады #Реновация #Приазовье #Алтай #Бизнес #ЛичныеФинансы